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網絡司法拍賣信息——一拍 重慶市九龍坡區房屋及附着裝修

  • 分類:公司公告
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  • 來源:
  • 發佈時間:2021-08-20
  • 訪問量:0

【概要描述】公 告

    特別提醒:司法拍賣的成都市住房已經納入限購政策管理範圍,競買參與人應當事先確定是否具有成都市購房資格,必要時可向相關主管部門諮詢限購政策。拍賣成交後,因買受人無購房資格不能辦理過戶的由其自行承擔責任。在競價成功後以無購房資格爲由拒絕交納成交價款的,按悔拍處理。

本院定於2021年09月20日15時至2021年09月21日15時止(因競價自動延時除外)在京東網司法拍賣網絡平臺公開拍賣涉案財產,現公告如下:

        一、拍賣財產:





財產


重慶市九龍坡區蘭美路62號1-3-3號房屋及附着裝修




起拍價:38.89508萬元


保證金:7萬元


加價幅度:0.1萬元




財產所在位置


重慶市九龍坡區蘭美路62號1-3-3號房屋及附着裝修




產權證號


114房地證2007字第27805號




所有權人


自然人




共有情況







規劃用途


住宅




權利性質


劃撥




建築面積(㎡)


62.21平方米




是否有優先購買權人







房屋現狀


無租賃,房屋現爲空置狀態,本院負責拍賣成交後交付




鑰匙


有,申請執行人處




抵押情況


有抵押




查封情況


本院首查封




提供的文件


《執行裁定書》



 
 
 
 




       

法院在此提醒廣大網絡司法拍賣參與人員,在參與司法拍賣前,務必詳細瞭解相關規則。對於沒有購買意願,或明知資金不足,無力支付拍賣款,仍與他人激烈競價、惡意擡高價格,阻止他人正常競買,妨礙法院執行的行爲,法院可以根據情節嚴重程度予以罰款、拘留,構成犯罪的,還可以依法追究刑事責任。

 

關於財產情況的其他說明:

1.本院已通過全國法院詢價評估系統對上述財產進行網絡詢價,上述財產的評估總價爲55.5644萬元。

2. 因本次拍賣交易過戶產生的稅費,按照法律法規的規定,由買賣雙方各自承擔。拍賣成交後,應由買受人墊付買賣雙方應交納的一切過戶稅費。買受人在簽收本院過戶裁定書之日起20日內可持稅務機關開具的《稅收完稅證明》,向本院申請退還依法應由賣方負擔的稅費。買受人逾期未提起申請,視爲放棄退還墊付稅費;拍賣房屋可能拖欠物管、水、電、氣等費用,具體欠費情況由買受人自行向物管公司等單位覈實,所欠物管、水、電、氣等費用由買受人承擔;

3. 本次拍賣財產本院已經進行了調查,相關情況在詢價報告中對拍賣財產已知的瑕疵作了客觀、詳盡的說明。請競買人在拍賣前務必到現場實地看樣,仔細審查拍賣財產,認真研究查看拍賣財產的實際情況,調查是否存在其他瑕疵,審慎決定。競買人一旦參加競買,即視爲對拍賣財產充分了解,並接受拍賣財產一切瑕疵(包括未明確披露的瑕疵)。本公告提供的拍賣財產現場圖片,供競買人蔘考。拍賣標的以現狀進行拍賣,其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀爲準。房屋和土地的實際面積以過戶時登記機關確定的爲準。拍賣人對房屋和土地面積差異等不作擔保,由買受人自行承擔相關責任,由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。標的物如有原有戶口難以遷出情況,競買人自行到相關職能部門瞭解能否辦理戶口遷移手續;過戶及戶口遷移所產生的相關費用由買受人承擔。

4、房屋戶口、學位不在拍賣範圍內,請競買人自行了解;

5、本次拍賣的房屋以其現狀及詢價報告的內容爲準,買受人在拍賣成交後不得以房屋的質量瑕疵、新舊程度等問題爲由向本院提出異議;

6、本次拍賣房屋的土地權利性質爲劃撥,需要另行繳納土地出讓金,需繳納的土地出讓金數額由買受人自行向相關登記部門覈實;

7、本次拍賣房屋以現場實際情況爲準;

8、法院所展示的照片僅作參考,具體以實際狀況爲準;調查表部分信息以詢價報告內容爲準;

 

       二、競買人條件:凡具備完全民事行爲能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒一,競買人需詳細諮詢房產所在地過戶的相關政策,過戶風險自行承擔;因不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔相應的法律責任;特別提醒二,若競買人使用中華人民共和國居民身份證以外的證件參與競買房屋,應提前自行向相關部門覈實能否購買該房,和辦理過戶的相關政策及要求。若因競買人自身原因無法辦理過戶等相關手續,保證金不予退還。

       本次網絡司法拍賣的下列機構和人員不得競買並不得委託他人代爲競買與其行爲相關的拍賣財產:
        (一)負責執行的人民法院;
        (二)網絡服務提供者;
        (三)承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織;
        (四)第(一)至(三)項規定主體的工作人員及其近親屬。

三、 如參與競買人未開設京東賬戶,可委託代理人進行。委託代理人須在2021年09月13日前向本院提交合法有效的證明(營業執照副本、授權委託書、委託代理人身份證等),並經法院確認。未經法院確認,競買活動視爲報名人的競買人行爲。

優先購買權人報名參加競買的,應於2021年09月13日前向本院提交合法有效的優先權證明,經法院確認並設置優先競買權限參與競買。逾期未提交的,視爲放棄優先購買權。

與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人、優先購買權人等]均可參加競拍,不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

四、本次拍賣活動設置延時出價,在拍賣活動即將結束前的最後一次競價後,如果5分鐘內還有競買人出價,該競價仍然有效,並再自動延遲5分鐘,直至無人出價,該競價纔有效。
        五、拍賣方式:本次拍賣爲增價競買。拍賣保留價即爲起拍價,達到或超出起拍價即爲有效應價;一人應買有效,二人以上應買價高者得。

        六、本院已經通知被執行人、申請執行人本公告發布時間以及拍賣時間,並將相關拍賣信息公告張貼於拍賣財產顯眼處。

        七、拍賣競價前意向競買人須在京東註冊賬號並通過實名認證(已註冊京東賬號需通過實名認證),在線支付競買保證金,支付後系統自動凍結該筆保證金。依照《最高人民法院關於人民法院網絡司法拍賣若幹問題的規定》第十八條規定,競買人在拍賣競價程序結束前交納保證金經人民法院或者網絡服務提供者確認後,取得競買資格。如競買人未能及時完成報名及保證金交納手續,導致京東在拍賣結束前未能全額收到競買人交納的保證金,無法爲競買人開通競買權限,因此產生的一切後果由競買人自行承擔。

       在繳納保證金過程中,如有疑問,請撥打京東司法拍賣服務熱線:4006229586。

八、拍賣成交後,本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶,買受人應在2021年10月06日前將拍賣成交價餘款(扣除保證金後的餘款)繳入本院指定賬戶(戶名:成都市青羊區人民法院訴訟費及案款專戶,開戶銀行:中國銀行成都青羊支行營業部,賬號:12664697679210008264)。拍賣未成交的,競買人凍結的保證金自動解凍,凍結期間不計利息。

九、買受人按規定付清成交款後,需辦理《不動產權證》轉移、變更手續的,須等他項權證註銷後,憑法院《執行裁定書》、《協助執行通知書》及《拍賣成交確認書》自行辦理過戶手續,拍賣人不承擔過戶涉及的一切費用。法院解除查封手續需要一定時間,拍賣標的物相關權證原件無法取得或存在擔保物權的,辦理標的物權屬變更登記時需辦理登報註銷手續或註銷他項權證,辦理權屬變更登記的時間會延長。

十、關於悔拍的重要提示:

1.買受人只要未按期未支付全部價款,本院即視爲悔拍並有權裁定重新拍賣(即本院不接受延期付款申請)。重新拍賣時,原買受人不得參加競買。拍賣成交後因買受人逾期未支付價款,根據《最高人民法院關於人民法院網絡司法拍賣若幹問題的規定》第二十四條之規定,其繳納的保證金不予退還。

2.根據《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十一條及《最高人民法院關於適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條之規定,對於在司法網拍中惡意擡價,擾亂司法拍賣秩序的競買人,人民法院可以對其罰款、拘留,構成犯罪的,依法追究刑事責任。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發佈的競買公告,參與競買則視爲對競買公告內容的認可。若本次拍賣信息更新後,以最後一次更新內容爲準。

 

        十一、依照《最高人民法院關於人民法院網絡司法拍賣若幹問題的規定》(法釋〔2016〕18號)規定,競買人成功競得網拍標的物後,京東網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》並公示。

十二、本次拍賣活動計價貨幣爲人民幣,拍賣時的起拍價、成交價均不含買受人在拍賣標的物過戶時所發生的全部費用和稅費。辦理權證過戶過程中按規定應交納或補交的有關稅費和所涉及的一切關聯費用(含原產權人、買受人應承擔的綜合稅、增值稅、契稅、印花稅、交易手續費、權證費、評估測繪費及可能存在的其它稅費等)及可能涉及的二次過戶費用。

十三、買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續,相關費用自理。可能存在的影響標的物使用的水、電、物業管理、排污等欠費由買受人自行承擔;其它可能存在的一切欠費及未明確繳費義務人的費用亦由買受人自行解決,拍賣人不承擔上述費用。
      

諮詢或預約看樣:400-1655165。本院已委託四川順拍網絡科技有限責任公司在拍賣期間組織看樣工作,有關看樣、產權過戶、按揭金融貸款等諮詢服務。請關注微信公衆號“順拍網”或登錄http://www.shunpaiwang.com/網站自助預約。

 

京東拍賣諮詢電話:028-60733252

監督電話:028-60733248(此號碼不接受諮詢,只接受投訴)

聯繫地址: 四川省成都市署前街40號

 

                                                                                      成都市青羊區人民法院

 

                                                                                       二〇二一年八月十八日

網絡司法拍賣信息——一拍 重慶市九龍坡區房屋及附着裝修

【概要描述】公 告

    特別提醒:司法拍賣的成都市住房已經納入限購政策管理範圍,競買參與人應當事先確定是否具有成都市購房資格,必要時可向相關主管部門諮詢限購政策。拍賣成交後,因買受人無購房資格不能辦理過戶的由其自行承擔責任。在競價成功後以無購房資格爲由拒絕交納成交價款的,按悔拍處理。

本院定於2021年09月20日15時至2021年09月21日15時止(因競價自動延時除外)在京東網司法拍賣網絡平臺公開拍賣涉案財產,現公告如下:

        一、拍賣財產:





財產


重慶市九龍坡區蘭美路62號1-3-3號房屋及附着裝修




起拍價:38.89508萬元


保證金:7萬元


加價幅度:0.1萬元




財產所在位置


重慶市九龍坡區蘭美路62號1-3-3號房屋及附着裝修




產權證號


114房地證2007字第27805號




所有權人


自然人




共有情況







規劃用途


住宅




權利性質


劃撥




建築面積(㎡)


62.21平方米




是否有優先購買權人







房屋現狀


無租賃,房屋現爲空置狀態,本院負責拍賣成交後交付




鑰匙


有,申請執行人處




抵押情況


有抵押




查封情況


本院首查封




提供的文件


《執行裁定書》



 
 
 
 




       

法院在此提醒廣大網絡司法拍賣參與人員,在參與司法拍賣前,務必詳細瞭解相關規則。對於沒有購買意願,或明知資金不足,無力支付拍賣款,仍與他人激烈競價、惡意擡高價格,阻止他人正常競買,妨礙法院執行的行爲,法院可以根據情節嚴重程度予以罰款、拘留,構成犯罪的,還可以依法追究刑事責任。

 

關於財產情況的其他說明:

1.本院已通過全國法院詢價評估系統對上述財產進行網絡詢價,上述財產的評估總價爲55.5644萬元。

2. 因本次拍賣交易過戶產生的稅費,按照法律法規的規定,由買賣雙方各自承擔。拍賣成交後,應由買受人墊付買賣雙方應交納的一切過戶稅費。買受人在簽收本院過戶裁定書之日起20日內可持稅務機關開具的《稅收完稅證明》,向本院申請退還依法應由賣方負擔的稅費。買受人逾期未提起申請,視爲放棄退還墊付稅費;拍賣房屋可能拖欠物管、水、電、氣等費用,具體欠費情況由買受人自行向物管公司等單位覈實,所欠物管、水、電、氣等費用由買受人承擔;

3. 本次拍賣財產本院已經進行了調查,相關情況在詢價報告中對拍賣財產已知的瑕疵作了客觀、詳盡的說明。請競買人在拍賣前務必到現場實地看樣,仔細審查拍賣財產,認真研究查看拍賣財產的實際情況,調查是否存在其他瑕疵,審慎決定。競買人一旦參加競買,即視爲對拍賣財產充分了解,並接受拍賣財產一切瑕疵(包括未明確披露的瑕疵)。本公告提供的拍賣財產現場圖片,供競買人蔘考。拍賣標的以現狀進行拍賣,其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀爲準。房屋和土地的實際面積以過戶時登記機關確定的爲準。拍賣人對房屋和土地面積差異等不作擔保,由買受人自行承擔相關責任,由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。標的物如有原有戶口難以遷出情況,競買人自行到相關職能部門瞭解能否辦理戶口遷移手續;過戶及戶口遷移所產生的相關費用由買受人承擔。

4、房屋戶口、學位不在拍賣範圍內,請競買人自行了解;

5、本次拍賣的房屋以其現狀及詢價報告的內容爲準,買受人在拍賣成交後不得以房屋的質量瑕疵、新舊程度等問題爲由向本院提出異議;

6、本次拍賣房屋的土地權利性質爲劃撥,需要另行繳納土地出讓金,需繳納的土地出讓金數額由買受人自行向相關登記部門覈實;

7、本次拍賣房屋以現場實際情況爲準;

8、法院所展示的照片僅作參考,具體以實際狀況爲準;調查表部分信息以詢價報告內容爲準;

 

       二、競買人條件:凡具備完全民事行爲能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒一,競買人需詳細諮詢房產所在地過戶的相關政策,過戶風險自行承擔;因不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔相應的法律責任;特別提醒二,若競買人使用中華人民共和國居民身份證以外的證件參與競買房屋,應提前自行向相關部門覈實能否購買該房,和辦理過戶的相關政策及要求。若因競買人自身原因無法辦理過戶等相關手續,保證金不予退還。

       本次網絡司法拍賣的下列機構和人員不得競買並不得委託他人代爲競買與其行爲相關的拍賣財產:
        (一)負責執行的人民法院;
        (二)網絡服務提供者;
        (三)承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織;
        (四)第(一)至(三)項規定主體的工作人員及其近親屬。

三、 如參與競買人未開設京東賬戶,可委託代理人進行。委託代理人須在2021年09月13日前向本院提交合法有效的證明(營業執照副本、授權委託書、委託代理人身份證等),並經法院確認。未經法院確認,競買活動視爲報名人的競買人行爲。

優先購買權人報名參加競買的,應於2021年09月13日前向本院提交合法有效的優先權證明,經法院確認並設置優先競買權限參與競買。逾期未提交的,視爲放棄優先購買權。

與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人、優先購買權人等]均可參加競拍,不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

四、本次拍賣活動設置延時出價,在拍賣活動即將結束前的最後一次競價後,如果5分鐘內還有競買人出價,該競價仍然有效,並再自動延遲5分鐘,直至無人出價,該競價纔有效。
        五、拍賣方式:本次拍賣爲增價競買。拍賣保留價即爲起拍價,達到或超出起拍價即爲有效應價;一人應買有效,二人以上應買價高者得。

        六、本院已經通知被執行人、申請執行人本公告發布時間以及拍賣時間,並將相關拍賣信息公告張貼於拍賣財產顯眼處。

        七、拍賣競價前意向競買人須在京東註冊賬號並通過實名認證(已註冊京東賬號需通過實名認證),在線支付競買保證金,支付後系統自動凍結該筆保證金。依照《最高人民法院關於人民法院網絡司法拍賣若幹問題的規定》第十八條規定,競買人在拍賣競價程序結束前交納保證金經人民法院或者網絡服務提供者確認後,取得競買資格。如競買人未能及時完成報名及保證金交納手續,導致京東在拍賣結束前未能全額收到競買人交納的保證金,無法爲競買人開通競買權限,因此產生的一切後果由競買人自行承擔。

       在繳納保證金過程中,如有疑問,請撥打京東司法拍賣服務熱線:4006229586。

八、拍賣成交後,本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶,買受人應在2021年10月06日前將拍賣成交價餘款(扣除保證金後的餘款)繳入本院指定賬戶(戶名:成都市青羊區人民法院訴訟費及案款專戶,開戶銀行:中國銀行成都青羊支行營業部,賬號:12664697679210008264)。拍賣未成交的,競買人凍結的保證金自動解凍,凍結期間不計利息。

九、買受人按規定付清成交款後,需辦理《不動產權證》轉移、變更手續的,須等他項權證註銷後,憑法院《執行裁定書》、《協助執行通知書》及《拍賣成交確認書》自行辦理過戶手續,拍賣人不承擔過戶涉及的一切費用。法院解除查封手續需要一定時間,拍賣標的物相關權證原件無法取得或存在擔保物權的,辦理標的物權屬變更登記時需辦理登報註銷手續或註銷他項權證,辦理權屬變更登記的時間會延長。

十、關於悔拍的重要提示:

1.買受人只要未按期未支付全部價款,本院即視爲悔拍並有權裁定重新拍賣(即本院不接受延期付款申請)。重新拍賣時,原買受人不得參加競買。拍賣成交後因買受人逾期未支付價款,根據《最高人民法院關於人民法院網絡司法拍賣若幹問題的規定》第二十四條之規定,其繳納的保證金不予退還。

2.根據《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十一條及《最高人民法院關於適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條之規定,對於在司法網拍中惡意擡價,擾亂司法拍賣秩序的競買人,人民法院可以對其罰款、拘留,構成犯罪的,依法追究刑事責任。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發佈的競買公告,參與競買則視爲對競買公告內容的認可。若本次拍賣信息更新後,以最後一次更新內容爲準。

 

        十一、依照《最高人民法院關於人民法院網絡司法拍賣若幹問題的規定》(法釋〔2016〕18號)規定,競買人成功競得網拍標的物後,京東網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》並公示。

十二、本次拍賣活動計價貨幣爲人民幣,拍賣時的起拍價、成交價均不含買受人在拍賣標的物過戶時所發生的全部費用和稅費。辦理權證過戶過程中按規定應交納或補交的有關稅費和所涉及的一切關聯費用(含原產權人、買受人應承擔的綜合稅、增值稅、契稅、印花稅、交易手續費、權證費、評估測繪費及可能存在的其它稅費等)及可能涉及的二次過戶費用。

十三、買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續,相關費用自理。可能存在的影響標的物使用的水、電、物業管理、排污等欠費由買受人自行承擔;其它可能存在的一切欠費及未明確繳費義務人的費用亦由買受人自行解決,拍賣人不承擔上述費用。
      

諮詢或預約看樣:400-1655165。本院已委託四川順拍網絡科技有限責任公司在拍賣期間組織看樣工作,有關看樣、產權過戶、按揭金融貸款等諮詢服務。請關注微信公衆號“順拍網”或登錄http://www.shunpaiwang.com/網站自助預約。

 

京東拍賣諮詢電話:028-60733252

監督電話:028-60733248(此號碼不接受諮詢,只接受投訴)

聯繫地址: 四川省成都市署前街40號

 

                                                                                      成都市青羊區人民法院

 

                                                                                       二〇二一年八月十八日

  • 分類:公司公告
  • 作者:
  • 來源:
  • 發佈時間:2021-08-20
  • 訪問量:0
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公 告

    特別提醒:司法拍賣的成都市住房已經納入限購政策管理範圍,競買參與人應當事先確定是否具有成都市購房資格,必要時可向相關主管部門諮詢限購政策。拍賣成交後,因買受人無購房資格不能辦理過戶的由其自行承擔責任。在競價成功後以無購房資格爲由拒絕交納成交價款的,按悔拍處理。

本院定於2021年09月20日15時至2021年09月21日15時止(因競價自動延時除外)在京東網司法拍賣網絡平臺公開拍賣涉案財產,現公告如下:

        一、拍賣財產:

財產

重慶市九龍坡區蘭美路62號1-3-3號房屋及附着裝修

起拍價:38.89508萬元

保證金:7萬元

加價幅度:0.1萬元

財產所在位置

重慶市九龍坡區蘭美路62號1-3-3號房屋及附着裝修

產權證號

114房地證2007字第27805號

所有權人

自然人

共有情況

規劃用途

住宅

權利性質

劃撥

建築面積(㎡)

62.21平方米

是否有優先購買權人

房屋現狀

無租賃,房屋現爲空置狀態,本院負責拍賣成交後交付

鑰匙

有,申請執行人處

抵押情況

有抵押

查封情況

本院首查封

提供的文件

《執行裁定書》

       

       

法院在此提醒廣大網絡司法拍賣參與人員,在參與司法拍賣前,務必詳細瞭解相關規則。對於沒有購買意願,或明知資金不足,無力支付拍賣款,仍與他人激烈競價、惡意擡高價格,阻止他人正常競買,妨礙法院執行的行爲,法院可以根據情節嚴重程度予以罰款、拘留,構成犯罪的,還可以依法追究刑事責任。

 

關於財產情況的其他說明:

1.本院已通過全國法院詢價評估系統對上述財產進行網絡詢價,上述財產的評估總價爲55.5644萬元。

2. 因本次拍賣交易過戶產生的稅費,按照法律法規的規定,由買賣雙方各自承擔。拍賣成交後,應由買受人墊付買賣雙方應交納的一切過戶稅費。買受人在簽收本院過戶裁定書之日起20日內可持稅務機關開具的《稅收完稅證明》,向本院申請退還依法應由賣方負擔的稅費。買受人逾期未提起申請,視爲放棄退還墊付稅費;拍賣房屋可能拖欠物管、水、電、氣等費用,具體欠費情況由買受人自行向物管公司等單位覈實,所欠物管、水、電、氣等費用由買受人承擔;

3. 本次拍賣財產本院已經進行了調查,相關情況在詢價報告中對拍賣財產已知的瑕疵作了客觀、詳盡的說明。請競買人在拍賣前務必到現場實地看樣,仔細審查拍賣財產,認真研究查看拍賣財產的實際情況,調查是否存在其他瑕疵,審慎決定。競買人一旦參加競買,即視爲對拍賣財產充分了解,並接受拍賣財產一切瑕疵(包括未明確披露的瑕疵)。本公告提供的拍賣財產現場圖片,供競買人蔘考。拍賣標的以現狀進行拍賣,其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀爲準。房屋和土地的實際面積以過戶時登記機關確定的爲準。拍賣人對房屋和土地面積差異等不作擔保,由買受人自行承擔相關責任,由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。標的物如有原有戶口難以遷出情況,競買人自行到相關職能部門瞭解能否辦理戶口遷移手續;過戶及戶口遷移所產生的相關費用由買受人承擔。

4、房屋戶口、學位不在拍賣範圍內,請競買人自行了解;

5、本次拍賣的房屋以其現狀及詢價報告的內容爲準,買受人在拍賣成交後不得以房屋的質量瑕疵、新舊程度等問題爲由向本院提出異議;

6、本次拍賣房屋的土地權利性質爲劃撥,需要另行繳納土地出讓金,需繳納的土地出讓金數額由買受人自行向相關登記部門覈實;

7、本次拍賣房屋以現場實際情況爲準;

8、法院所展示的照片僅作參考,具體以實際狀況爲準;調查表部分信息以詢價報告內容爲準;

 

       二、競買人條件:凡具備完全民事行爲能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒一,競買人需詳細諮詢房產所在地過戶的相關政策,過戶風險自行承擔;因不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔相應的法律責任;特別提醒二,若競買人使用中華人民共和國居民身份證以外的證件參與競買房屋,應提前自行向相關部門覈實能否購買該房,和辦理過戶的相關政策及要求。若因競買人自身原因無法辦理過戶等相關手續,保證金不予退還。

       本次網絡司法拍賣的下列機構和人員不得競買並不得委託他人代爲競買與其行爲相關的拍賣財產:
        (一)負責執行的人民法院;
        (二)網絡服務提供者;
        (三)承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織;
        (四)第(一)至(三)項規定主體的工作人員及其近親屬。

三、 如參與競買人未開設京東賬戶,可委託代理人進行。委託代理人須在2021年09月13日前向本院提交合法有效的證明(營業執照副本、授權委託書、委託代理人身份證等),並經法院確認。未經法院確認,競買活動視爲報名人的競買人行爲。

優先購買權人報名參加競買的,應於2021年09月13日前向本院提交合法有效的優先權證明,經法院確認並設置優先競買權限參與競買。逾期未提交的,視爲放棄優先購買權。

與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人、優先購買權人等]均可參加競拍,不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

四、本次拍賣活動設置延時出價,在拍賣活動即將結束前的最後一次競價後,如果5分鐘內還有競買人出價,該競價仍然有效,並再自動延遲5分鐘,直至無人出價,該競價纔有效。
        五、拍賣方式:本次拍賣爲增價競買。拍賣保留價即爲起拍價,達到或超出起拍價即爲有效應價;一人應買有效,二人以上應買價高者得。

        六、本院已經通知被執行人、申請執行人本公告發布時間以及拍賣時間,並將相關拍賣信息公告張貼於拍賣財產顯眼處。

        七、拍賣競價前意向競買人須在京東註冊賬號並通過實名認證(已註冊京東賬號需通過實名認證),在線支付競買保證金,支付後系統自動凍結該筆保證金。依照《最高人民法院關於人民法院網絡司法拍賣若幹問題的規定》第十八條規定,競買人在拍賣競價程序結束前交納保證金經人民法院或者網絡服務提供者確認後,取得競買資格。如競買人未能及時完成報名及保證金交納手續,導致京東在拍賣結束前未能全額收到競買人交納的保證金,無法爲競買人開通競買權限,因此產生的一切後果由競買人自行承擔。

       在繳納保證金過程中,如有疑問,請撥打京東司法拍賣服務熱線:4006229586

八、拍賣成交後,本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶,買受人應在2021年10月06日前將拍賣成交價餘款(扣除保證金後的餘款)繳入本院指定賬戶(戶名:成都市青羊區人民法院訴訟費及案款專戶,開戶銀行:中國銀行成都青羊支行營業部,賬號:12664697679210008264)。拍賣未成交的,競買人凍結的保證金自動解凍,凍結期間不計利息。

九、買受人按規定付清成交款後,需辦理《不動產權證》轉移、變更手續的,須等他項權證註銷後,憑法院《執行裁定書》、《協助執行通知書》及《拍賣成交確認書》自行辦理過戶手續,拍賣人不承擔過戶涉及的一切費用。法院解除查封手續需要一定時間,拍賣標的物相關權證原件無法取得或存在擔保物權的,辦理標的物權屬變更登記時需辦理登報註銷手續或註銷他項權證,辦理權屬變更登記的時間會延長。

十、關於悔拍的重要提示:

1.買受人只要未按期未支付全部價款,本院即視爲悔拍並有權裁定重新拍賣(即本院不接受延期付款申請)。重新拍賣時,原買受人不得參加競買。拍賣成交後因買受人逾期未支付價款,根據《最高人民法院關於人民法院網絡司法拍賣若幹問題的規定》第二十四條之規定,其繳納的保證金不予退還。

2.根據《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十一條及《最高人民法院關於適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條之規定,對於在司法網拍中惡意擡價,擾亂司法拍賣秩序的競買人,人民法院可以對其罰款、拘留,構成犯罪的,依法追究刑事責任。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發佈的競買公告,參與競買則視爲對競買公告內容的認可。若本次拍賣信息更新後,以最後一次更新內容爲準。

 

        十一、依照《最高人民法院關於人民法院網絡司法拍賣若幹問題的規定》(法釋〔2016〕18號)規定,競買人成功競得網拍標的物後,京東網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》並公示。

十二、本次拍賣活動計價貨幣爲人民幣,拍賣時的起拍價、成交價均不含買受人在拍賣標的物過戶時所發生的全部費用和稅費。辦理權證過戶過程中按規定應交納或補交的有關稅費和所涉及的一切關聯費用(含原產權人、買受人應承擔的綜合稅、增值稅、契稅、印花稅、交易手續費、權證費、評估測繪費及可能存在的其它稅費等)及可能涉及的二次過戶費用。

十三、買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續,相關費用自理。可能存在的影響標的物使用的水、電、物業管理、排污等欠費由買受人自行承擔;其它可能存在的一切欠費及未明確繳費義務人的費用亦由買受人自行解決,拍賣人不承擔上述費用。
      

諮詢或預約看樣:400-1655165。本院已委託四川順拍網絡科技有限責任公司在拍賣期間組織看樣工作,有關看樣、產權過戶、按揭金融貸款等諮詢服務。請關注微信公衆號“順拍網”或登錄http://www.shunpaiwang.com/網站自助預約。

 

京東拍賣諮詢電話:028-60733252

監督電話:028-60733248(此號碼不接受諮詢,只接受投訴)

聯繫地址: 四川省成都市署前街40號

 

                                                                                      成都市青羊區人民法院

 

                                                                                       二〇二一年八月十八日

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發佈時間:2020-06-18 00:00:00
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